Предлагаме петролна база, разположена върху УПИ с площ 27 500 кв.м.
Базата включва:
1. Административна сграда със застроена площ от 120 кв.м., представляваща масивна сграда на два етажа.
2. Помпена станция 56 кв.м.,представляваща масивна сграда на един етаж
3. Помпена станция за ППЗ – 40 кв.м., представляваща масивна сграда на един етаж
4. Склад за пакетаж – 360 кв.м.,представляващ метална конструкция на един етаж.
5. Склад за ППЗ – 60 кв.м., представляващ масивна сграда на един етаж.
6. Сграда административна – 40 кв.м., представляваща масивна сграда на един етаж.
7. Склад – разливно – 96 кв.м.,представляващ масивна сграда на един етаж и прикрепените към земята съоръжения под и над кота „0“.
8. Собствена ЖП линия
Цена при запитване
Предлагаме за продажба обект свинеферма, находяща се на около 15 километра южно от град Стара Загора с обща площ 63 декара.
На територията на свинефермата са построени два плоски склада за зърно с капацитет 1600 тона, както и фуражен цех за производство на фураж за задоволяване на собствените нужди (300 тона месечно).
Обекта има собствен водоем с резервоари и помпи, трансформатор със собствено захранване с ел. енергия, 100 W агрегат за аварийно захранване с ел.енергия, ВиК инсталации – вътрешни и външни, вътрешни пьтища и площадки. Района е озеленен с над 100 броя иглолистни, широколистни и плодни дръвчета и храсти. В обекта има изградена 60 тонна електронна везна, както и други такива за изтегляне на животните ча реализация и преместването им от помещение в помещение.
Изградени са и дезинфекционни вани при влизане и излизане от обекта. Административната сграда разполага с филтри за мьже, жени и гости. Обекта има 3 километра отстояние от населени места и други свинеферми. Постигнатия капацитет на свинефермата е 290 броя основни свина майки и 50 броя ремонтни животни, 88 броя легла за опрасване, 600-650 броя бозайници до 8 кг., 1200 броя подрастващи прасета от 8 до 25 кг и 1600 броя прасета за угояване. Годишно се продават от 6300 до 6500 броя угоени животни с тегло около 105 килограма.
Свинефермата има оборудвана лаборатория за изкуствено осеменяване и помещение за нерези. Помещение за угояване 1000 броя с оборудване от Поркорн Холандия, по подобие на Биг Дьчман. Помещение за лактиращи майки 88 броя места със сьщия тип оборудване. Помещение за подрастващи прасета – 1200 броя с оборудване от Фанком Холандия. Тези три помещения са на водна възглавница.
Разполагаме с още три броя стари помещения за угояване, които не са
на възглавница. Помещението за условно бременни и бременни майки в момента е съборено. Има изградена налична метална конструкция за помещение за угояване с капацитет 500 броя животни.
От 2013 година във свинефермата няма животни. В помещенията са извършени всички необходими почиствания и дезинфекции, включително и на оборудването. Целия обект обхваща четири поземлени имота с прилежащите им сгради и съоражения, както следва:
1. Имот с номер 000174 (сто седемдесет и четири) в землището на с. Преславен с ЕКАТТЕ 58236 (петдесет и осем хиляди двеста тридесет и шест), община Стара Загора. Площ на имота 13,638 декара; Начин на трайно ползване; Др. животн. ферма; Вид собственост: юридически лица; имота се намира в местността „Шумата“.
В имота има 6 сгради:
01 – Склад за зърнени храни с площ 739 кв.м., масивен, покрив ЛТ ламарина, с брезентови платнища, съоражиния за преграждане на зърно и метални тунели за обдухване на зърно;
02 – Сграда парокотелна с площ 209 кв.м.;
03 – Сграда с друго предназначение със застроена площ 267 кв.м., РЗП – 739 кв.м. – администрация;
04 – Склад за зърнени храни с площ 436 кв.м. масивен, покрив ЛТ ламарина, с брезентови платнища, съоражения за преграждане на зърно и метални тунели за обдухване на зърно;
05 – Сграда с друго предназначение с площ 203 кв.м. – кланица с хладилна камера;
06 – Сграда с друго предназначение – автокантар с метална платформа и датчици с площ 121 кв.м.;
В имота има още:
– пътища и площадки – асфалтови;
– ограда с бетонови колове и оградна мрежа;
– външна канализация;
– товарна рампа с площадка – бетонова с метален парапет;
– септична яма;
– външна и вътрешна ел. инсталация;
– централен и локални водопроводи;
– озеленяване с иглолистни, широколистни, плодни дръвчета и храсти;
2. Имот с номер 000159 (сто петдесет и девет) в землището на с. Преславен с ЕКАТТЕ 58236 (петдесет и осем хиляди двеста тридесет и шест ), община Стара Загора, площ на имота 17,353 декара; Начин на трайно ползване: Изград. Торище; Вид на собственост: юридически лица; имота се намира в местността „Шумата“.
В имота има изградени лагуни – 5 броя с бетонови панели; събирателни ями – 2 броя;
3. Имот с номер 000172 (сто седемдесет и две) в землището на с. Преславен с ЕКАТТЕ 58236 (петдесет и осем хиляди двеста тридесет и шест), община Стара Загора, площ на имота 17,353 декара; Начин на трайно ползване: Др. животн. ферма; Вид на собственост: юридически лица; имота се намира в местността „Шумата“.
В имота има 11 сгради:
– помещение нерези с лаборатория – монолитна сграда 82,5 кв.м. 1 етаж;
– сграда заплождане – полусъборена – застроена площ 653 кв.м.;
– сграда опрасване – РЗП 728,42 кв.м., с вани за сьбиране на тор и отводнителни канали за тор;
– сграда подрастващи прасета с частичнопаднал покрив – застроена площ 653 кв.м.;
– сграда угояване – застроена площ 350 кв.м.;
– сграда угояване – застроена площ 350 кв.м.;
– сграда угояване – застроена площ 350 кв.м.;
– изолатор;
– фуражен цех – застроена площ 375 кв.м.;
– сграда за угояване – 1170.8 кв.м., масивна, с подови скари и вани за събиране на тор и отводнителни канали за тор;
– работилница с гараж – 350 кв.м.;
– сграда за трафопост;
В имота се намират още:
– кладенец с ВиК ;
– пьтища и площадки – бетонови;
– ограда с бетонсви колове и оградна мротка;
– резервоар и помпена станция – масивна;
– външна канализация;
– пьт от дезинфекционна яма до гаража;
– хлоратор с бетонови стени;
– външна и вътрешна ел. инсталации;
– централен и локални водопроводи;
– озеленяване с иглолистни, широколистни и плодни дрьвчета и храсти;
Достьпът до имотите се осьществява от външен асфалтов пьт от 720 метра.
4. Имот с номер 000179 (сто седемдесет и девет) в землището на с. Преславен с ЕКАТТЕ 58236 (петдесет и осем хиляди двеста тридесет и шест), община Стара Загора, площ на имота 12,201 декара ; Начин на трайно ползване: пасище, мера; Вид на собственост: юридически лица; категория на земята при неполивни условия; имота се намира в местността „Шумата“.
Затворен комплекс в град София, р-н „Овча купел“
Проектът се състои от общо 7(седем) поземлени имота със следните номера:
ПИ 68134.3995.6
ПИ 68134.3995.327
ПИ 68134.3993.1
ПИ 68134.3993.2
ПИ 68134.3995.8
ПИ68134.3992.2
ПИ68134.3992.1
За имотите с номера 68134.3995.6, 68134.3995.327, 68134.3993.1, ПИ 68134.3993.2 е изготвен ПУП(подробен устройствен план) за строеж на 98 броя къщи, всяка от които със собствен двор. Имот с номер 68134.3992.1 е присъединен без ПУП, тъй като НТП е „Друг вид недървопроизводителна горска площ“ и се използва за да се покрият градоустройствените изисквания за паркова среда и висока растителност в съответната зона ЖМ3д
Имотите с номера 68134.3995.8 и 68134.3992.2 не са вкарани в съществуващия проект. За тях е необходимо следното:
ПИ68134.3995.8 с НТП-ливада трябва да се изготви ПУП и да се присъедини към 68134.3995.327
ПИ68134.3992.2 с НТП „Друг вид недървопроизводителна горска площ“ би трябвало да се присъедини към ПИ68134.3992.1 без изготвяне на ПУП за увеличаването на коефициента на висока растителност.
Тези стъпки биха увеличили възможното РЗП на проекта и броя на къщите може да се увеличи до 112 броя.
Ток, вода и канализация са налични в границите на проекта(водопровод, трафопост и градска канализация).
Имотите с номера: 68134.3995.6, 68134.3995.327, 68134.3993.1, 68134.3993.2 са с одобрен ПУП и са извадени от Министерството на земеделието(платена такса от 2000лв на декар).
Строително-монтажните дейности могат да се започнат веднага.
Приложено изпращам
1.Презентация
2. Решение за неизискване на ОВОС(оценка за въздействие на околната среда)
Цена:4 500 000€ разпределена по следния начин:
4 300 000€ (четири милиона и триста хиляди евро) за общо 120 дка с одобрен идеен проект и влязъл в сила ПУП за строеж на 98 броя къщи. Цената на кв/м е 36€
200 000€ (двеста хиляди евро) за общо 10дка за парцели с номера 68134.3995.8 с НТП- „Ливада“ и ПИ68134.3992.2 с НТП „Друг вид недървопроизводителна горска площ“
Забележка: имотите с номера 68134.3995.8 и ПИ68134.3992.2 на цена от 200 000€ е задължително да се придобият, защото е възможно техния собственик да предяви претенции по процедурата за изготвяне на ПУП на останалите парцели. Този собственик е единственият, който може да има претенции към изграждането на комплекса. С придобиването им освен, че отпадат всякакви възможности за обжалване на ПУП се увеличава възможното РЗП на комплекса. Ако не се придобият, трябва да му се даде право на преминаване или да се размени площта на правото на преминаване за същата площ по границите.
Holiday Resort
Адрес: м. Селищата, с. Минерални бани Пчелин, общ. Костенец, България
Обща площ на имота – 7175 м2 с одобрен проект и издадено разрешение за строеж 1. РЗП на сградата 5 328 m2 2. РЗП на сградата – 4 800 m2 2. Брой хотелски легла – 132, разпределени в 26 апартамента и 27 двойни стаи 3. Озеленени площи – 1 669 м2+3500м2 Изграждане на Ваканционно селище /СПА център/. Строителните чертежи се разработват въз основа на издадена виза за проучване и проектиране, както и в съответствие с изискванията на клиента. Районът е известен с мекия си климат, което се дължи на благоприятното разположение между две близки една до друга планини – Рила и Средна гора, както и подземното езеро с топла минерална вода, разпространено в целия район. градовете „Момин проход”, „Костенец”, „Долна баня” и селата „Пчелин” и „Костенец”. Благоприятните климатични природни дадености са съчетани с най- топлия (74°С) радонов минерален извор в Европа, чиято вода е изключително лечебна при ревматични, ставни и стомашни заболявания, както и невероятно обновяващо и подмладяващо кожата действие.
Перфектното местоположение на проекта, т.е. на около 75 км както от двата най-населени града София и Пловдив и прилежащите райони /всички заедно с повече от два милиона жители/, така и регионът с най-много индустриални инвестиции го прави идеалното място за конферентни и рекреационен туризъм. Районът е в близост и до един от най-известните ски курорти на Балканския полуостров – „Боровец” /само на 25 км/. В близост /на около 5 км/, в съседния град Долна баня, се намират голф игрище и малко летище за спортни самолети. Всички горепосочени фактори допринасят за създаването на перфектен СПА център за уикенда и удобно място за конференции, курсове, семинари и фирмени тиймбилдинг дейности. Имайки предвид лесния достъп до района със самолет до София и пътуване с кола от максимум 40 минути /минерални бани Пчелин са на около 12 км от магистралата /свързваща един от най-населените градове в Южна България-София , Пловдив, Стара Загора и Бургас/, мястото се превръща в привлекателна дестинация за хазартен и развлекателен туризъм от съседни или дори по-далечни националности.
Съоръженията се състоят от: Хотелска единица, състояща се от 27 двойни стаи и 2 апартамента. – Дву, три и четири етажни къщи, със самостоятелни входове/ апартаменти за двама или трима обитатели. – Развлекателната част се състои от фоайе с рецепция и лоби бар, ресторант с 80 места с топла кухня и сервизно обслужване, СПА център с масажи и сауна, малък закрит басейн, фитнес, както и други рехабилитационни и физиотерапевтични сектори. Конферентната част, със зала и кафе-сладкарница са с директен достъп до партера и външен басейн. В сутерена на хотелската част са разположени складови и обслужващи помещения за хотел, басейн и СПА съоръжения. Има възможност за обособяване на зона и за малко казино. Размерите на апартамента, стаите и съпътстващите съоръжения отговарят на хотел 3 звезди, съгласно изискванията на „Наредба за категоризация на туристическите обекти”
Като цяло комплексното пространствено планиране е проектирано така, че да вземе предвид всички отделни функционални групи от една страна и в същото време да се допълва като част от цялото. Оформящата се вътрешен двор е терасирана и съобразена с естествения наклон на терена и благоприятната гледка на юг и невероятната гледка към Рила планина. Предвижда се да бъде красиво озеленен и най-добре организиран функционално, съобразно наличните общи и частни пространства. За отоплението /респективно охлаждането/ на всички сгради ще се използва геотермално отопление, базирано на топла минерална вода. Предвидена е поливна система /на базата на собствен източник/ за поддържане на озеленения двор около цялата площ, както и за изкуствени потоци и водопади по естественото корито на нулата. Външен басейн с червеи, детска атракционна зона, външно барбекю с навес и маси, както и зона за разходка в естествено дърво вътре в имота. Регионално развитие: И в момента има ски съоръжения на около 10 км от Пчелин /района на с. Костенец/, но има проект т.нар. „Широк Боровец“, който включва и този район и ако се започне активен ски туризъм факт. Има и проект за скоростна пътека, свързваща южната магистрала със ски курорта „Боровец”, минаваща близо до обекта. Както може да се види, този район е много привлекателно място за реализиране на успешен бизнес в областта на медицинския, развлекателния и събитиен туризъм.
Цена при запитване
Петролна база
Предлагаме петролна база, разположена върху УПИ с площ 27 500 кв.м.
Базата включва:
1. Административна сграда със застроена площ от 120 кв.м., представляваща масивна сграда на два етажа.
2. Помпена станция 56 кв.м.,представляваща масивна сграда на един етаж
3. Помпена станция за ППЗ – 40 кв.м., представляваща масивна сграда на един етаж
4. Склад за пакетаж – 360 кв.м.,представляващ метална конструкция на един етаж.
5. Склад за ППЗ – 60 кв.м., представляващ масивна сграда на един етаж.
6. Сграда административна – 40 кв.м., представляваща масивна сграда на един етаж.
7. Склад – разливно – 96 кв.м.,представляващ масивна сграда на един етаж и прикрепените към земята съоръжения под и над кота „0“.
8. Собствена ЖП линия
Цена при запитване